Жилой комплекс триколор

Опубликовано: 17.04.2017

видео жилой комплекс триколор

Жилой комплекс Триколор в Рязани квартиры от застройщика Единство

Функциональный жилой комплекс сформирован несколькими зданиями разной этажности, размещенными на ступенчатом 3-х уровневом стилобате со последующими параметрами:
•Корпус 1 – жилое здание 46 этажей, включая технические этажи (отметка верха +152, 25м)
•Корпус 2 – жилое здание 46 этажей, включая технические этажи (отметка верха +153, 15м)
•Корпус 3 – жилое здание 31 этаж, включая технический этаж (отметка верха +102, 3 м)
•Корпус 4 – офисное здание 8 этажей, включая технический этаж (отметка верха +26, 5 м)
•Стилобатная часть – 3 уровня для размещения автостоянок, магазинов, службы эксплуатации комплекса и технических помещений, подробнее жилой комплекс триколор.
•высота первых этажей жилых корпусов от пола до пола – 3, 60; 4, 05; 4. 50;
•высота типовых жилых этажей от пола до пола – 3, 30м;
•высота типовых офисных этажей от пола до пола – 3, 75м;
•высота технических этажей:
в корпусах №1 и №2:
– средние технические этажи – 3, 3м;
– верхние технические этажи – 3, 6м
в корпусе №3:
– верхний технический этаж – 3, 6м;
в корпусе №4:
– верхний технический этаж – 3, 9м;
•высота этажей стилобатной части:
 подземная автомобильная стоянка на отм. -12, 90 – 3, 6м;
 подземная и надземная автомобильная стоянка на отм. -9, 30 – 4, 2м;
 надземная автомобильная стоянка на отм. -5, 10 – 3, 6м (в «чистоте»).
Функциональное разделение комплекса
Функциональное разделение комплекса на стадии «Проект» выполнено в согласовании с утвержденным Заказчиком ПАСПом, выпущенном в декабре 2005г. (с позднейшими корректировками)и Обоснованием размещения функционального жилого комплекса, разработанное ПТМ АПО СВАО в октябре 2006г.
По собственному многофункциональному предназначению комплекс состоит из последующих главных групп помещений:
-жилая часть – состоит из 1-2-3-4-х комнатных жилых квартир, расположенных в корпусах 1, 2 и 3;
-офисная часть – расположена в отдельном здании в корпусе 4;
-арендуемых нежилые помещения различного функционального назначения - размещены в 1-х нежилых этажах корпусов 1, 2 и 3;
-продуктовый магазин с кафе и промтоварный магазин – расположены в стилобатной части комплекса со стороны Проспекта Мира и ул. Ростокинская на отметках -5, 10 и -9, 30;
-Надземная автомобильная стоянка корпусов 2 и 3 расположена на отм. –5, 10м;
-Надземная автомобильная стоянка корпуса 1 в осях 26-М на отм. –9, 30м;
-Подземная автомобильная стоянка офисного строения, магазинов и интегрированных нежилых помещений – на отм. –9, 30м в осях 26-35 и М-Ю;
-Подземная автомобильная стоянка жилых корпусов 1, 2, 3 – на отм. -12, 9м
-Технические помещения, созданные для размещения инженерного оборудования, обеспечивающего функционирование всех групп помещений – располагаются как в подземной так и в надземных частях комплекса.
В согласовании с техническими критериями обеспечения противопожарной защиты комплекса он разбит на пожарные отсеки.
Корпус №1 – дом
Жилые квартиры размещаются начиная со 2-го этажа от уровня стилобата (3-й этаж, отметка +0, 15м). В первом (от уровня стилобата) этаже располагается жилой подъезд, арендуемые помещения и мусорокамеры. В арендуемые помещения предусмотрены отдельные входы.
В корпусе №1 запроектировано 294 квартиры, в том числе:
1-комнатных – 42 шт;
2-комнатных – 84 шт;
3-комнатных – 42 шт;
3-4-х комнатных – 126 шт.
Общая площадь квартир – 34 510 м2.
Корпус №2 – дом
Жилые квартиры в корпусе №2 размещаются начиная с 3-го этажа от уровня стилобата (5 этаж, отм. +7, 65).
В первом (от уровня стилобата этаже) размещен жилой подъезд, помещение мусорокамер, службы эксплуатации, мониторинга комплекса и арендуемые помещения офисного предназначения. На 2-м этаже (от уровня стилобата) располагаются арендуемые офисные помещения. В офисной части предусмотрены 2 отдельные лестничные клеточки, нужное количество санузлов. На этих площадях может быть размещение как чисто офисных помещений, так и отдельных помещений служб сервиса, таких как фотоателье, туристическое бюро, нотариус и т.п.
В корпусе №2 запроектировано 280 квартир, в том числе:
1-комнатных – 40 шт;
2-комнатных – 80 шт;
3-комнатных – 40 шт;
3-4-х комнатных – 120 шт.
Общая площадь квартир – 33 000 м2.
Корпус №3 – дом
Жилые квартиры начинаются со 2-го этажа от уровня стилобата (4-й этаж отм. +4. 80м).
В первом (от уровня стилобата) нежилом этаже размещаются последующие помещения:
Секция А – жилой подъезд, мусорокамера, прогулочная группа детского сада на 20 человек, парикмахерская, мастерские по ремонту часов, электрощитовая. Служба охраны размещена на отм. –3, 30.
Секция Б – жилой подъезд, мусорокамера, электрощитовая, центральная диспетчерская, аптечный киоск и арендуемые помещения офисного предназначения.
Секция В – жилой подъезд, мусорокамера, электрощитовая, прогулочная группа детского сада на 40 человек, амбулатория и арендуемые помещения офисного предназначения.
В корпусе №3 запроектировано 675 квартир, в том числе:
1-комнатных – 229 шт;
2-комнатных – 311 шт;
3-комнатных – 85 шт;
3-4-х комнатных – 50 шт.
Общая площадь квартир – 59 870 м2.
Общие площади квартир и их процентное соотношение принято в согласовании с заданием на проектирование и личным техническим заданием Заказчика.
Планировки квартир согласованы Заказчиком (генеральным директором ООО «Капитал Груп Маркетинг» Белоусовым А. В. )
Корпус №4 – офисное здание
Основной вход в офисное здание размещен со стороны Проспекта Мира в уровне имеющихся отметок тротуара (отм. –135, 5=9, 90 м). На нижнем этаже располагается входной вестибюль с рецепцией и службой охраны. Из вестибюля есть проход на автомобильную стоянку, которая размещена на той же отметке. На 2-м этаже (отм. –5, 1м) размещается кафе для служащих офисного строения на 150 посадочных мест с помещениями для изготовления еды. Загрузка кафе осуществляется с 1-го этажа (отм. -9. 30) из основного проезда автостоянок офисного строения, магазинов и нежилых помещений с этой же отметки, при помощи грузового лифта и технологической лестницы. На уровне обеденного зала кафе размещены технические помещения (трансформаторная подстанция и венткамера) и офисные помещения.
3-й этаж строения (на отметке 0. 000 и +1, 7м) состоит из 2-х независящих частей.
Офисная часть (на отм. +1, 70 в осях 1-12) формируется вокруг главных лифтов и 2-х лестниц.
Дирекция Функционального жилого комплекса, помещение маленького спортивного клуба и пт охраны порядка размещены на отм. 0. 00м в осях 12-23 и имеют самостоятельные входы с уровня стилобатной части. Спортивный клуб предназначен для обслуживания обитателей комплекса, оборудован тренажерным залом, раздевалками с душевыми и саунами. На 4-7 этажах корпуса 4 размещены офисные помещения с открытой планировкой, но с выделенной зоной эвакуации, которая соединяет через, центральный лифтовой холл эвакуационные лестницы, разнесенные в обратные концы строения.
8-й этаж – технический.
Общая площадь офисного строения 16080 м2.


Best/Otdelka. ЖК "Триколор". До начала ремонта. Квартира от застройщика.


ЖК Триколор

rss