Волынские хозяева. Почему энергоэффективности надо учиться у Луцка

  1. критическая поддержка
  2. Главное - наглядность
  3. Горсовет оплатит проценты
  4. НАЖИМАЙТЕ НА ФОТО, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ИЗМЕНЕНИЯ
  5. хорошо реноме

В Луцке почти четверть домов отказалась от услуг ЖЭКов.

Самоорганизация в городе достигла такого уровня, что здесь даже открыли центр, где главы успешных ОСМД обучают новичков экономить энергоресурсы и эффективно использовать кредиты на утепление.

Некоторые ОСМД рискнули взять займы более 3 млн грн, а общий кредитный портфель луцких домов превысил 20 млн грн.

В выигрыше и люди, и городской бюджет, благодаря грамотному энергоменеджмента показывает сокращение расходов на энергоносители на 12% в год, а это 5 млн грн и только в бюджетных учреждениях.

Как в Луцке удалось изменить сознание людей, которые сами стали локомотивом энергоэффективности?

критическая поддержка

"Было непросто, и говорю вам правду без поддержки государства, без программ компенсации по кредитам мы бы никогда не достигли таких результатов", - признается Юлия Сабатюк, которую в Луцке больше знают как руководителя движения за создание ОСМД.

Хотя на самом деле это имя хорошо известно не только жителям Луцка. Его также знают сообщество экспертов по энергоэффективности и украинские чиновники, имеющие дело с жилой сферой и энергосбережением.

Она начинала как глава одного из ОСМД, собирая под свое крыло все новые и новые структуры самоорганизующихся жителей. Сейчас Юлия Сабатюк руководит целой ассоциацией с 40 ОСМД. Хвастаться есть чем.

Встреча проходит в новом офисе Центра энергоэффективности и энергосбережения, который заработал 3 октября в доме, где действует ОСМД и где продолжаются работы по теплоизоляции. Леса заметно даже из окон центра. Похожий центр работает и в Долине , Но там - это коммунальное предприятие, а здесь - заслуга неравнодушных жителей города.

В Луцке почти четверть домов отказалась от услуг ЖЭКов

Центр энергоэффективности и энергосбережения Луцка

фото автора

Так выглядит центр внутри

фото автора

"За время своей работы я заметила, что самое трудное - убедить людей. И в этом центре мы будем проводить тренинги для всех, кому интересна коммунальная тематика. Без разницы - это председатель ОСМД или владелец квартиры", - объясняет Сабатюк.

"К нам в Луцк на экскурсии ездят делегации со всей Украины учиться вести коммунальное хозяйство. Мы даем простые алгоритмы: как создать ОСМД, как работать с людьми, которые энергосберегающие мероприятия применять. Это бесплатно. К чиновников такого доверия нету, какие бы они не были прогрессивные и как бы часто не повторяли, что кредиты на утепление - это хорошо ", - добавляет она.

Юлия Сабатюк

фото автора

Хотя чиновникам люди мало верят, один из критических компонентов, который позволил Луцке достичь первых значительных результатов, - государственная поддержка мероприятий по энергоэффективности через программу "Теплые кредиты" .

Эксперты говорят, что остановка программы может угрожать дальнейшим успехам в повышении энергоэффективности по всей стране. Накануне представители правительства сообщили, что в 2017 году на реализацию программы закладывается 400 млн грн.

Главное - наглядность

Региональный центр энергоэффективности и энергосбережения, который недавно открыли в Луцке, - тоже результат сотрудничества между городскими властями, активными самоорганизованными горожанами и донорскими структурами. Горсовет предоставил помещение, доноры закупили технику и обеспечили обучение для работников, партнеры из коммерческих строительных фирм сделали ремонт.

Кроме организованных тренингов здесь можно получить и просто консультацию каждый будний день с 9 до 17 ч.

Главный принцип обучения в центре - наглядность. Людям показывают конкретные дома со сделанными работами по теплоизоляции и платежки до и после ремонта. Популярная практика - водить слушателей к жителям модернизированных домов, чтобы они рассказали, стало теплее жить.

Недавно в Луцке модернизировано очередной дом с ОСМД. Этот процесс даже нашел свое отражение в коротеньком видеоролике, который просто и доступно объясняет, как модернизировать свой дом.

Горсовет оплатит проценты

В Луцке хвастаются, что именно по примеру их города пошла вся страна. Это касается сразу двух программ.

"Первая - программа развития и содействие ОСМД Луцка, которую переняли многие города. Мы это сделали еще в 2011 году. Речь идет о софинансировании ремонтов в домах. Город выделяет деньги только тем домам, которые имеют ОСМД. Это побуждает к их созданию.

Вторая программа - возмещение процентов по кредитам. В Луцке это работает так: 40% кредита покрывает госбюджет, городской бюджет берет на себя выплату процентов банку. На примере этих программ в 2015 году появилась государственная ", - объясняет председатель совета председателей ОСМД, член исполкома Луцкого горсовета Роман Бондарук.

В Сабатюк есть презентации, которые она показывает недоверчивым лучанам. Здесь расшифрованы все показатели программы кредитования на примере ОСМД "Явир-2011". Именно этот дом стал первым в Украине, жители которого решились на кредит. "Я ненавидела физику, а тут пришлось учить гигакалории", - смеется Юлия.

"Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) монтируется три дня. После запуска оборудования мы уже через месяц увидели, что заплатили меньше наполовину. Это было общежитие. Представьте. А после утепления дома это еще 30% от той половины. Как только люди начинают платить меньше, они сразу становятся прогрессивными, потому что видят экономию ", - добавляет она.

Потребление и оплата за тепло в утепленных и не утепленных домах Луцка

Название ОСМДИспользованы ГкалПлощадь домаСредний размер платы за 1 кв мСредний размер платы по тарифу городаСумма ремонт.фондаСумма остатка

"Виродження" 163,796 3845,65 4,91 13,94 0,90 8,13 "Явир 2011" 224,160 4737,82 5,45 13,94 3,50 4,99 "Бином" 465,610 8535,22 6 29 13,94 0,65 7,00 "Возрождение-шанс" 368,392 4910,00 8,65 13,94 2,15 3,14 "Росинка" 236,525 3183,90 8,57 13,94 2,00 3, 37 "Берегиня-Луцк" 376,400 4891,39 8,87 13,94 2,00 3,07 "Господар-Луцк" 318,670 4955,96 7,38 13,94 2,15 4,41 Алгоритм разделения: Гкал * 691б84 = сумма за период / 6 месяцев / площадь дома

Данные о расходах жителей разных домов Луцка - убедительный аргумент в пользу мероприятий по повышению энергоэффективности.

Если в среднем по городу за отопление квадратного метра люди платят почти 14 грн, то для утепленных домов эта сумма не превышает 8,65 грн. Это с учетом выплаты по кредитам на утепление.

Так, ОСМД "Явир-2011" приняло два займа. Первая пошла на установление ИТР, вторая - на модернизацию дома. С учетом того, что 40% стоимости материалов по кредиту покрыло государство, а проценты взяла на себя горсовет, платить приходится совсем немного: 3 грн за кв м, что равнозначно плате за содержание дома.

Простые расчеты показывают значительную экономию - почти 287 тыс грн сэкономленных средств за отопительный сезон 2015-2016 года. Именно такую ​​сумму дополнительно заплатил бы дом, если бы не утеплювався.

Следует также обратить внимание и на то, что цены на энергоносители растут, значит, страна платит больше, а платежки жителей города не изменились. Зато качество жизни в модернизированном доме существенно возросла. Кроме того, здание похорошела.

НАЖИМАЙТЕ НА ФОТО, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ИЗМЕНЕНИЯ

Отчеты руководства города начинаются по энергосбережению

Таким успешным ОСМД городская власть идет навстречу. В отделе по энергосбережению луцкого горсовета признают: шансов на обустройство придомовых территории, установку современного уличного освещения в успешных ОСМД больше. Это также является стимулом для других.

"Мы очень ценим, когда инициатива снизу. Наши ОСМД сплоченные и направлены на результат", - говорит энергоменеджер Луцка Константин Патракеев.

"Мы призываем жителей привлекать средства в энергосбережение зданий, и они берут кредиты. В первые годы действия программы мы не знали, кому выдать деньги, а сейчас до конца года бюджет уже исчерпан. В городе 310 ОСМД и их активность возрастает. Это жилой сектор, хотя много сделано и в бюджетных зданиях. Отчеты руководства города начинаются по энергосбережению ", - добавляет он.

По сравнению с 2013 годом в 2015 году Луцк в бюджетных зданиях уменьшил потребление электроэнергии на 5%, тепла - на 37%, газа - на 58%, горячей воды - на 33%, холодной - на 0,09%. Речь идет о расходах на миллионы гривен.

Такие изменения стали возможными прежде всего благодаря системе энергомониторинга. Как и во Львове , Она тут дала быстрые результаты. Город получил общую картину, кто, где и сколько потребляет ресурсов. Как в компьютерной игре, приходилось выделять худших, выяснять причину и ликвидировать проблему.

"В одном саду увидели, что идет большое потребление горячей воды. Оказалось, что там перепады давления в системе, и запорная аппаратура не всегда срабатывает. Теплая вода была даже в сливных бачках", - вспоминает Патракеев.

"Установили обратный клапан. Экономический эффект за год - 50 тыс грн экономии. Установка клапана стоит до 1 тыс грн. Эта проблема была обнаружена, не выходя из кабинета", - добавляет энергоменеджер.

Эта проблема была обнаружена, не выходя из кабинета, - добавляет энергоменеджер

Константин Патракеев

фото автора

В отделе энергоменеджмента работает три человека, объявлен конкурс на отбор еще одного специалиста. Задачей этого сотрудника будет мониторинг. Он посещать проблемные объекты, чтобы выяснять на месте, что именно вызывает проблемы. Для отдела также планируют купить тепловизор и электронные термометры.

хорошо реноме

Ежегодно город выделяет все больше денег на энергоэффективность, выходит уже более 20 млн грн ежегодно. Эффект от экономии благодаря этим вложениям окупает себя уже через несколько лет.

В привлечении международных ресурсов Луцк тоже на первых позициях в Украине. Первый проект в сотрудничестве с европейцами лучане начали реализовывать еще 2012 года и с тех пор имеют реноме надежного партнера. Многие проекты уже завершены, еще больше - на этапе подготовки.

"За бюджетные и кредитные деньги от международных организаций мы установили ИТР во всех больницах города, поменяли окна и двери во многих садах и школах, проводим реконструкции и модернизации котельных, меняем трубопроводы, модернизировали насосы водоканала и обеспечили подачу воды круглосуточно за меньшие деньги. Есть и почти завершенную энергоэффективную здание. Это 21-я гимназия, где кроме установки ИТП, утеплены бассейн и фасады ", - говорит Патракеев.

Движение Луцка в энергоэффективности будет продолжаться, ведь этому способствуют и высокий уровень самоорганизации общества, и квалифицированная поддержка со стороны городских властей. Еще одним важным фактором является доверие международных финансовых структур, появилась в результате успешной работы города над проектами.

Одно из проявлений такого доверия - договоренности с ЕБРР о финансировании проектов по энергоэффективности в городе на общую сумму 14 млн евро, из которых 4 млн евро - это грант фонда Е5Р.

Важная для города сотрудничество с Северной экологической финансовой корпорацией (NEFCO), которая предоставляет кредиты для внедрения мер по энергоэффективности в бюджетных учреждениях и коммунальных предприятиях под низкие проценты.

Общая стоимость проектов NEFCO, которые находятся на разных стадиях реализации в городе, составляет около 8500000 евро. Для Луцка это значительные деньги и заметный финансовый рычаг.

Шаг за шагом столица Волыни приближается к энергоэффективности. Это уникальный для Украины случай, когда старания власти были поддержаны и умноженные на инициативность и неравнодушие общества. Эта синергия постепенно дает результат.

Как в Луцке удалось изменить сознание людей, которые сами стали локомотивом энергоэффективности?